马鞍岛万科西海岸项目情况：

万科西海岸位于马鞍岛翠湖公园旁。深中通道出口约2公里，社区占地3.9万㎡，由7栋高层住宅组成，总户数1008户，社区绿化30%。地下停车位两层，约870个/停车位比例约1:0.87。

户型，价格：

目前销售户型79㎡、89㎡的三房，还有109的四房精装交付，交付时间为2023年3月，目前价格在2.6万元至3万元之间。

楼盘所在区域规划：

马鞍岛作为中山建设的重点区域，分为生活休闲区、工业邻里区和城市创意区三个区域进行规划发展，规划40所学校、6所医疗机构、7所体育设施、6个商业娱乐项目和13个生态公园，足以证明中山对马鞍岛的重要性。岛上的住宅建筑主要集中在北部的生活休闲区。除万科西海岸外，周边还有粤海城、投资振湾府、保利天汇二期、恒大悦龙湾等主要建筑，后期生活氛围相对较强。

开发商品牌：

万科作为全国第一开发商，设计的楼盘得到了众多客户的认可。

楼盘优缺点：

七栋高层住宅前后无遮挡，户户面向小区门前的内海，景观相当不错。这里我想提一下，79和89的户型还是挺不错的，阳台、主卧、次卧都能看到内海。

马鞍岛房地产最大的优势是靠近深中通道，万科西海岸距离深中通道出口两公里，未来半小时直达深圳，问题不大，但毕竟离深中通道太近，所以深中桥开放有一定的噪音影响，特别是七栋119㎡的户型，因为是横厅户型，所以房间基本上有一定的噪音影响。

与此同时，马鞍岛现在正处于规划和发展的初级阶段，因此岛上的生活设施并不完善。目前，它不太适合居住。以马鞍岛目前的城市建设速度，未来的配套设施将加快，深中通道开通后是否会有所改善。至于2024年深中通道的开通，它可能会给马鞍岛的房价带来一个新的高度。投资必须看到未来！好吧，这个问题在这里，关注小田，看看你想看的房间。

万科西海岸教育配套规划：

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