金乐上东城

金乐上東城位于东升镇同乐大街三路3号，地处东升镇芯商圈（壹加壹商圈），是金乐集团中山首秀。项目占地约248亩，总建筑面积852876.14㎡，容积率仅3.8，绿化率38%，项目分6期开发，整体规划46栋住宅，总户数4802户，项目集高尚住宅、商务公寓、临街商业配套、时尚综合商业体等一体，是中山西北部城市组团罕见超大规楼高住项目。 项目交通东临同乐大街三路，南靠兆龙社区，西靠东升熊猫少年棒球场，北邻壹加壹商圈，项目周边紧邻同乐大街、丽城路、朝阳路、同乐大道四条东升主干道，2分钟即达东升轻轨站；5分钟到达坦背，10分钟到达西区，30分钟到达中山城区（东区），9分钟到达广珠西线高速/中江立交/Ｓ４３入口，畅达湾区各城市。 在建筑规划方面通过特色空间的塑造，简约现代的建筑形态设计，打造高端国际社区。项目着眼于把自然融入生活，在生活中维持绿色生态，营造出城市中园林水体宁静悠然的美景，打造宜人的生态社区。 整个项目一共是由46栋17-33层高层、1栋综合商业塔楼、1栋公建配套（交付政府）、1所幼儿园以及沿街商业组成，外加我们现在所处的19栋营销中心（未来将作为城市会客厅或会所）。产品上是在片区内高品质住宅，其中目前正在建设的一二期共10栋高层住宅，靠近同乐大街三路的4/5/6/7栋是两梯四户，靠近中央花园区里面的3/8/9/11/12/13栋是两梯两户；同乐大街三路一侧的入口为项目车库入口，营销中心日后将会成为小区的会客厅式的行人主出入口（指示出入口），整个小区是完全采用了人车分流的形式，绝对能够保证到园林内业主的安全和居住的便利。 园林景观设计遵循景观的设计即生活方式的设计的理念 ，以“时尚、现代、简约”为基调，充分体现全龄社区，健康运动，共享社交等功能性的设计。 开放景观轴：本项目在沿同乐大街4:6的位置设置小区主入口，主入口设置一横一纵的景观主轴，并着力打造中心庭院成为项目的景观资源核心，提升整个区域的价值。 休闲、人文的主题景观错落于中心庭院内，小区居民方便进出，形成开放、休闲的步行系统，使社区充满健康活力与勃勃生机。 社区内人车分流：车辆入口直接进入地下车库，再通过地下车库进入单元电梯。对地面上的人群活动基本不产生影响，充分诠释了立体城市的概念，和庭院内的步道系统产生联系。 首次推售的二期是3/4/5/8/9栋的高层洋房，其中4/5栋洋房为建面86-118㎡2至3房的实用户型住宅，3/4/5栋为建面142㎡3+1房奢享户型住宅，即将发售。